家づくり・設計の流れ
”家づくりを一緒に進めていきます”
モリダイ建築工房には、ハウスメーカーのような決まったプランはありません。
周りの環境、ライフスタイル、趣味、家族・・・と色々なコトを考えながらプランを作成します。
対話、コミュニケーションを交わしながら、住まい手の要望、思い、こだわりに感性、アドバイスを
プラスして
”住まい手を中心に・一緒に楽しみながら”
進めていきます。
(1) お問合せ・相談
(1)お問合せ・相談
まずは電話・FAX・メールにて
遠慮なく、ご連絡ください。
TEL:0797-84-2356
FAX:0797-84-2372
お問合せはコチラ
(2) ヒアリング・面談
(2)ヒアリング・面談
要望、ライフスタイル
予算などのヒアリングを行い
モリダイ建築工房の考え、設計料について
お話をさせて頂きます。
(3) プラン作成・プレゼン
(3) プラン作成・プレゼン
現地調査、役所への調査
プラン作成、模型作成
プレゼンテーション(プランの提示・説明)
この期間は2週間~1ヶ月を必要とします
(4) 設計・監理契約
(4) 設計・監理契約
プラン、考えを気に入って頂き
”任せても良い”と判断下さいましたら
設計・監理契約(お客様と設計者)を交わします。
(5) 基本設計
(5) 基本設計
プラン・ライフスタイル・動線・趣味
家具・建材・環境・コストなど、様々なことを
納得がいくまで打合せをしながら
設計業務を進めていきます。
この期間は1ヶ月~2ヶ月を必要としますが
お客様により1ヶ月以内で決まる方もいれば
1年以上を費やす方もいます。
(6) 実施設計
(6) 実施設計
基本設計でのプラン・打合せを元に
実際に工事の出来る、見積りの出来る
図面を作成していきます。
意匠図/構造図/設備図など
建築確認申請業務(役所への手続き)
この期間は2ヶ月程度を必要とします
(7) 施工業者の選定
(7) 施工業者の選定
施工業者への見積り依頼
見積りチェック
施工業者選定
コスト調整・コントロール
工事請負契約(お客様と施工業者)を交わします。
(8) 工事開始
(8) 工事開始
地鎮祭
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工事着工
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上棟
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内・外装工事
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外構(外廻り)
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完成
工事期間は4ヶ月~6ヶ月を必要としますが
構造・規模により左右される場合があります。
(9) 完成・引渡し
(9) 完成・引渡し
完了検査
設計者検査・引渡し検査
設備などの説明・保証書の引渡し
引越し
(10) アフター
(10) アフター定期点検
不具合などの報告、確認、調整、補修
モリダイ建築工房は完成してからも
ずっと見守り続けていきます。
完成してからも
遠慮なく相談・お問合せください。
(2)の初めてお会いしてから(3)のプラン提出まで、約1ヶ月程度を必要とします。
工事着工までは、最短で4ヶ月目~5ヶ月目となり、引越しが出来るのは
8ヶ月目~12ヶ月目で
トータル約1年間ほどが家づくりに必要な時間
です。

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